반응형 실거래가 중간값 계산법1 🏠 아파트·오피스텔 ‘실거래가’ 제대로 보는 법: 국토부 공개시스템 5분 루틴 집을 보거나 전·월세 재계약을 앞두면 대부분 ‘시세’부터 먼저 보죠. 그런데 **협상에서 실질적으로 힘이 되는 건 시세가 아니라 ‘실거래가’**입니다. 실거래가는 신고·승인 절차를 거친 실제 체결 금액이라 근거로 쓰기 좋고, 누구나 **국토교통부 ‘실거래가공개시스템’**에서 확인할 수 있어요. 서울은 서울부동산정보광장이 같은 출처(국토부 신고자료)를 보기 좋게 보여주니, 오늘은 이 두 곳을 중심으로 5분 만에 핵심만 보는 루틴을 정리했습니다. 연중 언제든 적용되는 방법만 정리했습니다. 🔍 ‘시세’와 ‘실거래가’는 완전히 다릅니다 시세는 민간·공공 통계가 추정한 “거래될 법한 범위”예요. 반면 **실제 체결가(실거래가)**는 신고된 실제 금액입니다. 서울시 공식 화면에서도 실거래 데이터는 국토부 제공, .. 2025. 9. 4. 이전 1 다음 반응형
