반응형 $$ money & 재테크 $$17 🧭 상속 재산, 흩어진 ‘금융자산’부터 깔끔히 찾는 법 어디에 무엇이 남아 있는지부터 알아야 상속이 시작됩니다.이 글은 공식 기관 경로만 사용해 반려·재방문을 줄이는 체크리스트로 구성했어요. (사설 대행·광고 유도 없음) 😊 인트로: 왜 ‘금융부터’일까?상속 절차는 보통 ① 재산 파악 → ② 상속포기/한정승인 판단 → ③ 이전·정리 순서로 흘러요. 예·적금, 보험, 증권, 대출, 카드 같은 금융 항목이 가장 흩어져 있어 초기 지도가 필요합니다. 한국은 금융감독원 주관의 **유족 금융 ‘일괄 조회’**로 거래 존재 유무를 먼저 확인하고, 이어서 정부24의 안심상속 원스톱으로 부동산·자동차·세금·연금까지 한 번에 확장하면 동선이 짧아집니다. 🗂️ 한눈에 보는 흐름(TOC)금융 파악: 유족 금융 일괄 조회 → 결과 통보(존재 유무) → 해당 회사에서 잔액.. 2025. 9. 11. 국민연금, 오늘부터 제대로 관리하는 루틴 💼➡️🧓 “내가 노후에 받게 될 국민연금, 지금 수준이면 충분할까?” 복잡해 보이지만 순서만 잡히면 의외로 간단해요. 이 글은 예상연금 확인 → 부족분 보완(추납·임의/임의계속가입·연기) → 앱 알림·전자증명 셋업까지, 공단 공식 안내를 바탕으로 정리했습니다. (A값·요건 등은 바뀔 수 있으니 실행 직전 공단/정부페이지에서 재확인하세요.) 🔎 예상연금, 정확하게 보는 3가지 길 가벼운 확인부터 본인 데이터 기반까지 정밀도 업그레이드 순서로 보세요.간단계산(로그인 불필요): 월 납입보험료만 입력해 대략의 노령연금을 빠르게 확인. 전체 가입자 평균소득(A값) 기준이라 감 잡기에 좋아요.모의계산(로그인 불필요): 소득·가입기간·납부기간을 바꿔보며 “지금처럼 +20년 vs +15년” 같은 시나리오 비교에 유용.예상연금.. 2025. 9. 9. 📉 신용대출 ‘갈아타기(대환)’ 완벽 가이드: 이자 새는 구멍 막는 1시간 루틴 카드론·마이너스통장·일반 신용대출을 그대로 두면 매달 이자가 조용히 새어 나갑니다.다행히 지금은 온라인 ‘대출 갈아타기(대환)’ 인프라가 갖춰져 있어, 앱 몇 번의 절차로 조건 비교 → 실행 → 기존대출 정리까지 이어지는 흐름을 만들 수 있어요. 이 글은 연중 상시 적용 가능한 핵심 원리·판단기준·체크리스트만 남겨, 누구나 1시간 내에 스스로 판단하고 실행 루트를 잡도록 돕습니다.※ 이 글은 사람-우선(people-first) 관점으로 구성되어 있으며, 공식 자료를 근거로 설명합니다. 다만 구체 조건·참여사·처리 속도는 금융회사·플랫폼·개인 신용 상황에 따라 달라질 수 있어요. 👉 고금리 단기대출을 먼저 정리해야 할지 고민된다면,카드론과 현금서비스의 차이와 신용점수 영향을 먼저 짚고 가세요 😊 .. 2025. 9. 8. 🧮부동산 중개보수 계산 완전 정리｜매매·전세·월세(부가세·환산식·협상 체크) 3줄 핵심 요약• 수수료는 ‘지역 조례 상한’ 안에서 협의한다. 상한이 ‘정가’가 아니다.• 월세 환산식 = 보증금 + (월세×100), 단 5천만 원 미만이면 월세×70 규칙 적용.• VAT 10%는 별도(+ 영수증/세금계산서 권장). 보통 거래대금 지급 완료일에 납부. 집을 사거나(매매), 전세·월세(임대차) 계약을 앞두면 가장 헷갈리는 게 중개보수(수수료) 계산이에요. 지역별로 정해진 상한요율, 임대차의 월세 환산식, 부가세까지 겹치면 현장에서 계산이 꼬이기 쉽죠.이 글은 공식 근거를 바탕으로 원리→계산→협상→체크리스트까지 한 번에 정리했습니다. 예시는 서울시 상한요율로 설명하지만, 실제 계약은 해당 지자체 최신 표를 반드시 확인하세요. 🧩 원리 딱 두 줄: “상한 안에서 협의” + “부가세는.. 2025. 9. 5. 🏠 아파트·오피스텔 ‘실거래가’ 제대로 보는 법: 국토부 공개시스템 5분 루틴 집을 보거나 전·월세 재계약을 앞두면 대부분 ‘시세’부터 먼저 보죠. 그런데 **협상에서 실질적으로 힘이 되는 건 시세가 아니라 ‘실거래가’**입니다. 실거래가는 신고·승인 절차를 거친 실제 체결 금액이라 근거로 쓰기 좋고, 누구나 **국토교통부 ‘실거래가공개시스템’**에서 확인할 수 있어요. 서울은 서울부동산정보광장이 같은 출처(국토부 신고자료)를 보기 좋게 보여주니, 오늘은 이 두 곳을 중심으로 5분 만에 핵심만 보는 루틴을 정리했습니다. 연중 언제든 적용되는 방법만 정리했습니다. 🔍 ‘시세’와 ‘실거래가’는 완전히 다릅니다 시세는 민간·공공 통계가 추정한 “거래될 법한 범위”예요. 반면 **실제 체결가(실거래가)**는 신고된 실제 금액입니다. 서울시 공식 화면에서도 실거래 데이터는 국토부 제공, .. 2025. 9. 4. 💳 신용점수, 매주 30분 루틴으로 올리는 가장 현실적인 방법 (비금융 가점·연체예방·카드사용률까지) 핵심은 간단해요. 정확히 파악 → 불이익 차단 → 가점 요소 추가 → 습관 자동화. 오늘 30분만 세팅해두면, 매주 30분 점검으로 충분히 유지·개선할 수 있습니다. 🔍 내 신용점수, ‘무엇 때문에’ 눌려 있는지부터 본다신용점수는 하나의 숫자처럼 보이지만, 실제론 상환이력(연체)·부채수준(대출·카드잔액)·사용행태(카드실적·신용형태)·거래기간·비금융 납부기록 등 요소가 함께 작동합니다.앱(올크레딧·나이스·은행·페이/토스 등)에서 점수 변화 요인을 먼저 확인하세요. ‘연체 이력’ 경고가 보이면 연체 제로 루틴을 최우선으로, ‘부채·사용률’ 경고가 보이면 카드 사용률·잔액 줄이기부터 손대는 게 효율적입니다.작게는 “이번 달 한도 대비 사용률이 높다”, 크게는 “과거 단기연체 흔적”처럼 실행 포인트가 분해돼 .. 2025. 8. 26. 이전 1 2 3 다음 반응형
